Baugrund Kirchdorf

Baugrundstück zum Top-Preis in Kirchdorf bei Haag

im Auftrag

Das Wichtigste in Kürze:

Kaufpreis

250.000,00 €

Grundstücksfläche

514 qm

Erschließung

voll erschlossen

Baurecht

Bebauungsplan und Vorbescheid

Wohneinheiten max.

2

Grundfläche max.

140 qm

Wandhöhe max.

6,20 m

Käuferprovision incl. 19 % MwSt.

3,57 %

 

Objektbeschreibung

Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in Hanglage mit Fernblick. Es liegt ein entsprechender Vorbescheid des Landratsamts Mühldorf vor (Ergänzung zum Bebauungsplan). Das Grundstück ist voll erschlossen, zudem sind auch die künftigen Anschlussgebühren für Abwasser bereits im voraus abgegolten worden. Glasfaser liegt im Grundstück. Das Grundstück wird zu diesem Schnäppchenpreis nur kurze Zeit angeboten.

Lage

Das Grundstück befndet sich in sehr ruhiger Lage an einer Stichstraße in einem Neubaugebiet. Der rund 1300 Einwohner zählende Ort Kirchdorf ist verkehrsgünstig an den Bundesstraßen B15 und B12 gelegen und ist ca. 40 km vom Münchener Kreuz Ost in östlicher Richtung entfernt. Auch zum Autobahnanschluss A94 in Sankt Wolfgang sind es nur 14 km. Wegen der zentralen Lage und der hervorragenden Straßenanbindung ist der Standort gut für Berufspendler in alle Richtungen geeignet. Auch ein Ausfug an den Chiemsee oder in die Berge ist keine Weltreise, für diesen Zweck ist dann der Flughafen Erding auch nicht weit. Ein Wirtshaus mit Biergarten und ein Kindergarten sind vor Ort. Supemärkte, Fachmärkte, Ärzte, Haupt- und Realschule sind im etwa 2 km entfernten Markt Haag zu fnden. Ein Gymnasium befndet sich in nur 11 km Entfernung in Gars am Inn, weitere in Waldkraiburg und Mühldorf.

Sonstiges

Es besteht eine Grunddienstbarkeit für Ver- und Entsorgungsleitungen des Nachbarhauses. Der Spartenplan kann bei uns angefordert werden. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr oder Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in jeweils gleicher Höhe bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Postanschrift:

Villa Bavariae Gesellschaft für anspruchsvolles Wohnen mbH
Steinweger Str. 12
83562 Rechtmehring

Ihr Ansprechpartner:

Thomas Erb

Telekomunikation:

Telefon: +49 (0)8076 886297
Telefax: +49 (0)8076 2219243
E-Mail: info@villa-bavariae.de

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